関根ハイツ

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,399万円
27.4万円/㎡
相場
1,437万円
28.2万円/㎡
834
1,236
1,638
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,638万円
24.2万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
関根ハイツ
1,399万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,399万円27.4万円2階 51.03㎡ 2LDK北東
2025/05/241,399万円27.3万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2025/04/081,650万円32.3万円2階 51.03㎡ 2LDK南
2025/03/121,550万円30.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2025/02/241,650万円32.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
関根ハイツ
松戸市小根本
松戸駅10分 1,399万円27.4万円51.03㎡2LDK2階 / 4階建 北東1983年16戸RC
2024/08/06松戸市新松戸4丁目
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2024/06/09ライトライフ新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅3分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/07/07北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,190万円21.6万円54.98㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年53戸RC
2024/08/09太陽の森マンション
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅10分 1,190万円26.2万円45.39㎡1LDK1階 / 3階建 南西1983年9戸鉄骨造
2024/02/18北小金ビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅3分 1,380万円22.7万円60.79㎡3DK5階 / 7階建 南西1981年23戸RC
2025/02/22北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,480万円26.5万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2024/12/24コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅10分 1,530万円26.1万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/07/01江戸川ハイツ
松戸市松戸
松戸駅7分 980万円22.3万円44.02㎡3DK5階 / 7階建 南1980年18戸SRC
2024/12/03シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 1,980万円31.3万円63.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年57戸SRC
2024/09/06篠崎マンション
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅5分 1,490万円27.9万円53.4㎡3LDK2階 / 3階建 東1981年14戸RC
2024/08/09第2京葉ハイツ
松戸市根本
松戸駅5分 1,380万円25.4万円54.4㎡2SDK2階 / 5階建 西1983年20戸RC
2025/07/04芹沢第2マンション
松戸市上本郷
北松戸駅6分 1,280万円25.1万円51.08㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/09/17篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 1,250万円25.9万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2025/07/04東壱番館
松戸市松戸
松戸駅3分 1,250万円29.9万円41.8㎡-4階 / 7階建 -1982年20戸RC
2024/07/15篠崎マンション
松戸市南花島四丁目
上本郷駅11分 1,000万円21.1万円47.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西1981年14戸RC
2025/07/05ヴィラ松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 1,200万円24.0万円50.05㎡3DK1階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/06/03クレスト常盤平
松戸市常盤平七丁目
常盤平駅11分 1,300万円25.5万円51.05㎡3DK2階 / 4階建 南1983年37戸RC
2025/06/08ライフプラザ六実
松戸市六高台二丁目
六実駅12分 1,080万円21.0万円51.33㎡2LDK5階 / 6階建 西1988年49戸RC
2025/07/07ライオンズマンション六実
松戸市六実五丁目
六実駅4分 1,780万円28.7万円62.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は松戸市の平均と比較して14.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名関根ハイツ
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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