1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
14.8万円/㎡
前年比-34.6%
松戸市
16.6万円/㎡
前年比-70.5%
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関根ハイツ
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,215万円
26.1万円/㎡
686
1,038
1,391
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,391万円
22.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月8日
関根ハイツ
1,290万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 46.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,290万円 | 27.8万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/23 | 1,399万円 | 27.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,380万円 | 29.7万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,600万円 | 34.4万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,650万円 | 32.3万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,550万円 | 30.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,650万円 | 32.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,290万円 | 27.8万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,488万円 | 31.5万円 | 47.27㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 780万円 | 20.9万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/22 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 1,250万円 | 25.9万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東壱番館 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.8㎡ | - | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,300万円 | 25.5万円 | 51.05㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,099万円 | 23.2万円 | 47.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.6%下落、松戸市では70.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は松戸市の平均と比較して67.5%割高です。