1978〜1988年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比+11.4%
松戸市
27.8万円/㎡
前年比-21.3%
関根ハイツ
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,502万円
29.3万円/㎡
775
1,260
1,745
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,745万円
24.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
関根ハイツ
1,399万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,399万円 | 27.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 1,650万円 | 32.3万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,550万円 | 30.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,650万円 | 32.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/17 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 1,250万円 | 25.9万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルシェ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 2,299万円 | 39.3万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/07 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/18 | エクセル松戸 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,280万円 | 31.3万円 | 40.85㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 東壱番館 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,450万円 | 34.7万円 | 41.8㎡ | - | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,100万円 | 23.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/06 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,300万円 | 21.8万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/27 | グリーンプラザ八柱第3 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅3分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2021/10/02 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.86㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,488万円 | 31.5万円 | 47.27㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/04/18 | ジョイム新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、松戸市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は松戸市の平均と比較して1.8%割安です。
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1973年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造